Sunday, April 17, 2011

TIPS MANIPULASI EMAS- CARA CEPAT TUNAI HAJI DENGAN EMAS

TIPS MANIPULASI EMAS- CARA CEPAT TUNAI HAJI DENGAN EMAS















TIPS MANIPULASI EMAS- CARA CEPAT TUNAI HAJI DENGAN EMAS
•    Kos untuk tunaikan haji sekarang adalah sebanyak RM10,000.
•    Mungkin anda merancang untuk tunaikan haji 8 tahun dari sekarang.
•    Harga emas untuk segram pada November 2010  = RM157.55 (RM3,151 / 20 gram)
•    Emas yang anda boleh dapatkan dengan RM10,000 pada November 2010 ialah sebanyak 63 gram
•     (63gram X 157.55 = RM9,925.65)

•    Berdasarkan kepada graf sebelum ini, purata peningkatan harga emas untuk setahun ialah pada kadar 30% – 45%
•    Kita ambil anggaran terendah iaitu sebanyak 25% kenaikan harga emas untuk setahun.
•    8 tahun dari sekarang, anggaran harga untuk emas akan meningkat sebanyak 200% (25% setahun X 8 tahun)
•    Maka, RM157.55 X 200% = 315.10 ditambah dengan harga asal emas RM157.55, menjadikannya RM472.65 untuk segram emas!!
•    Anda ada 63 gram emas, maka 63 gram x RM472.65 = RM29,776.50!!
•    Anda ada emas bernilai RM29,776.50 pada tahun 2018 sedangkan peningkatan kos tunai haji adalah pada kadar 16.5% sahaja untuk 8 tahun (berdasarkan contoh di Kajian Kes).
•    RM10,000 x 16.5% = RM11,650.00 (anggaran kos tunai haji pada 2018)
•    Emas anda bernilai RM29,776.50 pada 2018 sedangkan kos tunai haji pada ketika itu dianggarkan cuma RM11,650.00
•    Setelah ditolak kos tunai haji sebanyak RM11,650, anda ada lebihan wang sebanyak RM18,126.50!!!
•    Anda boleh bawa pasangan anda untuk menunaikan haji bersama-sama tanpa perlu bersusah payah menyimpan wang lagi.. Cuma simpan emas dari sekarang.. Mudah kan.

Dipetik dari http://kawahemas.blogspot.com

Lonjakan Harga Emas !!!

ne_01.1.jpg

LONDON - Harga emas dunia diramal meningkat sebanyak 13 peratus pada tahun ini menjadikan harga logam itu mencecah sehingga AS$1,600 (RM4,840) bagi satu auns (28.3 gram).
Kenaikan itu berterusan sejak 2001 didorong oleh kebimbangan terhadap inflasi yang tinggi dan kadar faedah global yang rendah.
"Kami tidak akan terkejut jika melihat harga emas melepasi AS$1,600 sebelum hujung tahun ini," kata Pengerusi Eksekutif firma penyelidikan GFMS Ltd., Philip Klapwijk dalam laporan terbarunya yang disiarkan semalam.
Ramalan itu tidak berubah daripada jangkaan awal yang dikeluarkan pada Januari lalu selepas harga emas mencatat harga tertinggi dalam sejarah iaitu AS$1,478.18 (RM4,472.23) bagi setiap auns di London pada Isnin lalu.
"Para pelabur terus bimbang mengenai inflasi dan kerajaan-kerajaan dilihat kurang berminat untuk mengetatkan polisi kewangan. Kedudukan kewangan kerajaan juga menjadi alasan kenapa pelabur kekal fokus terhadap pasaran emas.
"Penerimaan kenaikan harga oleh para pengguna akan membantu meningkatkan permintaan terhadap barang kemas selain menyediakan platform kukuh untuk pelabur menaikkan harga emas menjadi lebih tinggi,"
Dipetik dari Kosmo Online :
http://www.kosmo.com.my/kosmo/content.asp?y=2011&dt=0414&pub=Kosmo&sec=Negara&pg=ne_01.htm

Monday, April 4, 2011

EMAS 999 20G PUBLIC GOLD UNTUK DIJUAL BAWAH HARGA PASARAN RM3260





20g public gold untuk dijual dengan harga RM 3260 area kl, jln duta, pj dan bangsar.


Disertakan bersama sijil ketulenan emas 999.9 seberat 20g . Sesuai untuk simpanan pelaburan melebihi 20% - 40%.


Berminat ? Sila hubungi kami di 0143220057 / untuk tempahan.


www.silverdirham.blogspot.com

Monday, February 28, 2011

ADA APA DENGAN SILVER ???

-Kenapa aku beli silver, adalah kerana harga silver lebih murah dari emas,

- kenapa aku beli silver, sebab harga silver masih mampu aku nak beli.

-kenapa aku beli silver, sebab boleh buat ketuk ketam
 
-kenapa aku beli silver, sebab aku dah boleh buat posting tentang silver dalam blog aku
.
-kenapa aku beli silver, sebab dirham dibuat dari silver.

-kenapa aku beli silver, sebab sebagai sample bila nak tunjuk kat pelanggan aku.

-kenapa aku beli silver, sebab harga silver masih berada dibawah harga sebenar silver.undervalue (eh ye ke?)

-kenapa aku beli silver, sebab silver adik beradik tiri ngan emas.
 
KENAPA AKU BELI SILVER? KORANG TENGOK AJELA GAMBAR KAT BAWAH NIH!
INI HARGA SILVER MASA AKU BELI BULAN OGOS
YANG NI PULAK HARGA SILVER YANG AKU BELI BULAN NOVEMBER PULAK
jadi….kat mana nak beli silver? senang saja, HUBUNGI SAYA...

Saturday, February 26, 2011

TIPS MANIPULASI EMAS-Cara cepat tunai haji dgn emas


•    Kos untuk tunaikan haji sekarang adalah sebanyak RM10,000.
•    Mungkin anda merancang untuk tunaikan haji 8 tahun dari sekarang.
•    Harga emas untuk segram pada November 2010  = RM157.55 (RM3,151 / 20 gram)
•    Emas yang anda boleh dapatkan dengan RM10,000 pada November 2010 ialah sebanyak 63 gram
•     (63gram X 157.55 = RM9,925.65)

•    Berdasarkan kepada graf sebelum ini, purata peningkatan harga emas untuk setahun ialah pada kadar 30% – 45%
•    Kita ambil anggaran terendah iaitu sebanyak 25% kenaikan harga emas untuk setahun.
•    8 tahun dari sekarang, anggaran harga untuk emas akan meningkat sebanyak 200% (25% setahun X 8 tahun)
•    Maka, RM157.55 X 200% = 315.10 ditambah dengan harga asal emas RM157.55, menjadikannya RM472.65 untuk segram emas!!
•    Anda ada 63 gram emas, maka 63 gram x RM472.65 = RM29,776.50!!
•    Anda ada emas bernilai RM29,776.50 pada tahun 2018 sedangkan peningkatan kos tunai haji adalah pada kadar 16.5% sahaja untuk 8 tahun (berdasarkan contoh di Kajian Kes).
•    RM10,000 x 16.5% = RM11,650.00 (anggaran kos tunai haji pada 2018)
•    Emas anda bernilai RM29,776.50 pada 2018 sedangkan kos tunai haji pada ketika itu dianggarkan cuma RM11,650.00
•    Setelah ditolak kos tunai haji sebanyak RM11,650, anda ada lebihan wang sebanyak RM18,126.50!!!
•    Anda boleh bawa pasangan anda untuk menunaikan haji bersama-sama tanpa perlu bersusah payah menyimpan wang lagi.. Cuma simpan emas dari sekarang.. Mudah kan

RAHSIA UNTUNG EMAS

Soalan 1 : Jika melabur dalam ASB, saya dapat amik dividen tiap-tiap tahun untuk melancong, belanja anak sekolah, top up OD/ASB dan lain-lain lagi dengan mengekalkan nilai pelaburan asal untuk mengutip sejumlah dividen lagi pada tahun berikutnya. Jadi dalam kes melabur emas ni, macamana nak ambik duit dividennya ? adakah saya terpaksa jual emas untuk dapat untungnya, pastu kena beli balik (which is harganya lebih tinggi lagi) untuk jana untung tahun seterusnya.

Soalan 2 : Emas nak jual kat sape? mudah ke prosesnya..

Jawapan No 1:

Sebelum jawab lanjut soalan ni, ulasan saya adalah : sebagai orang Islam yang hidup di zaman teknologi ICT, maklumat di hujung jari, tanya saja pada pakcik google, dia akan bagitau semuanya. So kita boleh dapatkan info yang pelaburan ASB sebenarnya adalah tidak halal haram, namun diistiharkan HARUS oleh Majlis Fatwa Kebangsaan atas dasar kemaslahatan ummah, bukan kerana halalnya proses urusniaga dan pelaburannya. Oleh itu, orang kata ndak seribu daya, tak ndak seribu dalih.

Pada saya, bagi yang tahu, dan ada akses kepada maklumat ini, kita wajib meninggalkan ASB dan kita pakat push PNB menghalalkan urusniaga ASB ini. Jika kesatuan Islam bergabung dan dengan kekuatan 'suara' MFK, maka kita umat Islam Malaysia boleh mendesak kerajaan dan PNB menghalalkan ASB. Semua pakat diam tak buat apa pastu dok kata kita tak de kuasa. Kita ada kuasa sebenarnya, bila kita semua sepakat ugut nak kuarkan duit ASB, mesti PNB gelabah dan cepat2 amik tindakan sewajarnya. Yang herannya, orang atas kat PNB tu majoritinya semua Islam tapi.....

ok...bagi menjawab soalan di atas pula, saya suka memberi perkiraan seperti di bawah ini terlebih dahulu.

Pada hari ni mereka membeli emas sebanyak 20k dengan pecahan berikut :
i. 20 gram - RM 2698.00 x 5 keping = RM 13 490
ii. 50 gram - RM 6712.00 x 1 kpg = RM 6,712
Total investment = RM 20,202

Pada hujung tahun iaitu bulan 12, diandaikan kenaikan 37%, oleh itu nilai emas mereka telah menjadi :

i. 20g - RM 2698 X 37% = 998.26
- RM 2698 + RM998.26 = RM3,696.26
- RM 3,696.26 X 5 kpg = RM 18,481.30

ii. 50g - RM 6,712 X 37% = RM 2,483.44
- RM 6,712 + RM 2,483.44 = RM 9,195.44 

Nilai emasnya telah menjadi :RM 18,481.30 + RM 9,195.44 = RM 27,676.74 

Keuntungannya adalah RM 27,676.74 - RM 20,202 = RM 7,474.74

Kalau nak guna nilai keuntungan tersebut: jual la emasnya sebanyak 2 keping 20g :
RM 3,696.26 X 2 = RM 7,392.52
dgn itu, walapon emasnya berkurang dari segi berat, tetapi nilainya masih sama seperti modal asal.

Jika dalam ASB, mereka menabung tiap2 bulan, maka simpan emas pon sepatutnya mereka beli tiap2 bulan. Maka pada akhir tahun mereka jual sebahagian emas untuk menggunakan keuntungan yang diperolehi, tetapi nilai emas yg ada masih sama spt modal asal (ataupon bertambah disbbkan dok tambah emas tiap2 bulan) depend kpd perancangan dan matlamat masing2.

Harus diingat, anggaran 37% keuntungan adalah andaian berdasarkan purata kenaikan harga 5 tahun lepas. Tidak mengambilkira harga sebenar (harga buy) jika nak jual semula. but still keuntungan ada especially jika pandai timing bila nak jual semula.Kalau jadi agen, boleh carik buyer dan jual dengan harga jual(sell price) seperti perkiraan di atas.

Jawapan soalan 2 :

Berkenaan nak jual semula kat sapa, just contact mana2 agen atau jual ke publicgold sendiri. rujuk web publicgold utk lihat senarai dealer terkini.jual kat akakpon boleh....dialu-alukan. Harga pula ikut harga buy semasa. Just bagitau nak jual balik, setuju harga then boleh jumpa untuk berurusniaga. semudah abc kan??

Sekian, semoga dapat manfaat dari perkongsian ini...

Thursday, February 24, 2011

Untung ke!, jika kita beli emas lepas tu kita gadai dan kita beli emas lagi!



Memajak atau menggadai emas boleh dilalukan dibeberapa Ar-Rahnu dan Ar-Rahn seperti Ar-Rahnu Bank Rakyat, Ar-Rahnu Agro Bank, Ar-Rahn Kotani (Koperasi Pertanian) dan beberapa Koperasi yang lain. Apa yang saya ingin berkongsi sekarang ialah memajak emas dengan Ar-Rahn PKB (Permodalan Kelantan Berhad).

Terdapat banyak Ar-Rahn PKB diseluruh semenanjung yang boleh dilihat dari web berkenaan. Ada tiga buah Ar-Rahnu PKB yang terdapat di Wilayah Persekutuan dan Selangor iaitu:
- Ar-Rahn Jln Raja Laut, Kuala Lumpur
- Ar-Rahn Kajang dan
- Ar-Rahn Rawang

Ar-Rahnu PKB memberi pinjaman sebanyak 60% keatas nilai marhun (nilai pajakan) dengan mengenakan upah simpan seperti dibawah:

RM1.00 – RM400.00 = RM0.60 setiap RM100.00 nilai marhun
RM401.00 – RM2000.00 = RM0.85 setiap RM100.00 nilai marhun
RM2001.00 – keatas = RM0.95 setiap RM100.00 nilai marhun

Nilai marhun berdasarkan harga emas bagi kedai-kedai emas FGJAM. Harga emas FGJAM sekarang ialah:

Emas 999 – RM150.00/g
Emas 916 – RM142.00/g
Last updated on 25 Nov 2009.

Tempuh gadaian selama 6 bulan dan boleh dilanjutkan selama 6 bulan lagi, dengan syarat upah simpan yang terdahulu dilangsaikan.

Ada dua sebab mengapa anda boleh memajak emas:
- hendak menggunakan wang sementara
- hasil pajakan dijadikan modal untuk membeli emas tambahan

Katakan sekarang anda ingin memajak Public Gold bar 50g:
- nilai Public Gold bar 50g – RM7070.00 (Last updated 29/11/09 8:20 PM)
- nilai marhun RM150.00 x 50g = RM7500.00
- upah simpan sebulan RM0.95 x RM7500.00 = RM71.25
- upah simpan 6 bulan RM71.25 x 6 = RM427.50
- pinjaman 60% x RM7500.00 = RM4500.00

Anda mendapat pinjaman sebanyak RM4500.00 yang boleh digunakan, atau menggunakannya untuk menambah emas yang sedia ada. Terpulanglah kepada ada samada membeli dinar emas, gold coin atau gold bar untuk tambah koleksi/aset. Sebagai contoh anda boleh mendapatkan Maple Leaf gold coin 1oz RM4202 atau 2 keping 1/2oz dengan nilai RM2157 x 2 = RM4314.00 atau 4 keping 1/4oz dengan nilai RM1105 x 4 = RM4420.00 (last update 26 Nov 2009)

Emas yang digadaikan boleh ditebus kembali secara lumsum atau secara beransur-ansur dalam tempuh 6 bulan. Jumlah yang sepatutnya anda langsaikan ialah RM4500.00 berserta dengan upah simpan RM427.50, menjadikan jumlah keseluruhannya RM7927.50. Jika pinjaman ini dilangsaikan lebih awal, maka jumlahnya lebih rendah dengan mengambilkira upah simpan sebanyak RM71.25 sebulan.

Sekali imbas anda kerugian oleh kerana terpaksa menanggung lebihan bayaran upah simpan sebanyak RM427.50 selama tempuh 6 bulan. Anda sepatutnya mengambilkira kenaikan nilai emas sepanjang tempuh tersebut. Dengan mengambilkira kenaikan nilai emas sebanyak 24% setahun, bermakna peningkatan nilai emas selama 6 bulan ialah 12%

- Nilai Public Gold bar 50g – RM7070.00
- Nilai 6 bulan akan datang – RM7070.00 x 12% = RM848.40
- Upah simpan selama 6 bulan – RM427.50

Dapat dilihat sini bahawa kenaikan nilai emas sepanjang 6 bulan sebanyak RM848.40, manakala upah simpan dalam tempuh yang sama ialah RM427.50. Anda telah untung sebanyak RM420.90.

Bagaimana jika hasil pajakan tersebut digunakan untuk membeli emas tambahan bagi menambah koleksi/aset:

- Public Gold bar 50g RM7070.00
- Maple Leaf 10z RM4202.00
- jumlah koleksi/aset RM11,272.00
- kenaikan nilai 12% x RM11,272.00 = RM1352.64
- upah simpan selama 6 bulan – RM427.50

Anda telah memperolihi keuntungan sebanyak RM925.14 hasil dari pajakan dan tambahan aset baru selama tempuh 6 bulan. Bagaimana pula jika anda lakukannya setiap 6 bulan…..

Walau bagaimanapun proses pajakan emas ini masih ada risiko kerugian. Ianya bergantung kepada kenaikan harga emas itu sendiri, jika harga emas tidak naik (sideway) atau jatuh, sudah tentu hasilnya adalah sebaliknya…..

Akhir kata, tambah koleksi/aset dengan hasil pajakan dari A-Rahn…..

sumber: http://dinar916.blogspot.com/